Im finnischen sozialen Wohnungsbau kommen zunehmend Automatisierungssysteme zum Einsatz, um den Energieverbrauch zu senken. Ein Beispiel ist ein kürzlich renoviertes Wohngebäude mit 32 Wohnungen in Helsinki, das von HEKA, Finnlands größtem Anbieter von Sozialwohnungen, verwaltet wird. Die Renovierung wurde 2022 abgeschlossen und umfasste moderne Automatisierungssysteme sowie fortschrittliche Energielösungen.
Das Gebäude verfügt über zentralisierte Heizung und Lüftung, die durch Erdwärmepumpen und Fernwärme betrieben werden. Diese Kombination ermöglicht ein effizientes Energiemanagement, das im kalten finnischen Klima besonders relevant ist. Im Rahmen des EU-Projekts BuildON wurden elektronische Heizkörperthermostate in allen Wohnungen, Gemeinschaftsräumen und Servicebereichen installiert. Die Systeme erlauben eine präzise Temperaturregelung, reduzieren den Energieverbrauch und geben den Bewohnern mehr Flexibilität bei der Anpassung des Raumklimas.
Zu den im finnischen Pilotprojekt getesteten digitalen Lösungen gehören ein digitales Gebäudelogbuch und Dienstleistungen zur Steigerung der Energieflexibilität. Das digitale Logbuch dokumentiert die technische Historie des Gebäudes umfassend, unterstützt Wartungsarbeiten und erleichtert fundierte Entscheidungen über den gesamten Lebenszyklus. Die Energieflexibilitätsdienste ermöglichen eine Anpassung des Heizbedarfs an die Anforderungen des Stromnetzes, ohne das Raumklima wesentlich zu beeinträchtigen.
In Finnland sind Heizungs- und Lüftungssysteme bereits weitgehend automatisiert und zentral gesteuert. Die BuildON-Lösungen bieten den Bewohnern jedoch zusätzliche individuelle Regelungsmöglichkeiten, während eine effiziente Gesamtsteuerung des Gebäudes erhalten bleibt. Der Demonstrator zeigt, wie digitale Technologien Wohngebäude dabei unterstützen, lokale Klimabedingungen zu bewältigen, die Energieeffizienz zu steigern, Emissionen zu senken und den Wohnungsbestand auf eine Zukunft mit mehr erneuerbaren Energien und intelligenten Systemen vorzubereiten.
